26/04/09
Вместе с весной на рынок Чехии пришел и ветер перемен для инвесторов, чьи интересы лежат на рынке недвижимости. Как показывает статистика, по сравнению с тем же периодом прошлого года, по состоянию на середину апреля цены на рынке Праги упали на 12%, в Брно на 15%. При этом сохраняется спрос среди арендаторов, а это значит, что инвестиционная квартира не будет простаивать пустой. Инвестиции в недвижимость становятся привлекательными. Для тех, ко предпочитает центральные районы Праги, такие как Прага1, Прага 2, часть Праги3, на рынке появились интересные инвестиционные предложения. Например, в Праге 2 можно найти квартиру 1+1 или 2+кк в цене 130 000 евро. Для большой семьи такое жилье не подходит по размерам, так как общая площадь не превышает 45 квадратных метров, однако, в качестве инвестиции для сдачи в последующую аренду, такой вариант очень интересен. Если же учесть, что даже требуя все больше документов и ужесточая требования, чешские банки продолжают выдавать ипотеку иностранцам, ситуация на рынке оказывается для инвесторов все более и более привлекательной. Многие аналитики сходятся во мнении, что уже через 8-12 месяцев, те, кто не успел вложить свои средства, могут опоздать, и рынок будет ожидать начало нового подъема цен. Особенно это будет касаться регионов, в которых наиболее быстро справятся с последствиями кризиса. Такие крупные города как Брно, Плзень, Острава, после зимнего затишья опять привлекают внимание инвесторов из Германии. А прагматичные немцы просто так денег в недвижимость не вкладывают. Примерно та же ситуация складывается и с рынком частных семейных домов. С одной стороны, произошел естественный спад цен, а с другой, улучшилась “начинка”. Девелоперы для привлечения покупателей представляют все больше и больше возможностей купить дом “под ключ” и с учетом всех пожеланий клиента. При этом цена на такой дом или на уровне середины прошлого года или ниже на 3-7%. Рынок готовится привлечь новых покупателей.
Купить дом в Праге - от мечты к реальности
Другие новости Чехии:НДС на недвижимость в ЧР может вырасти в следующем году
16/09/07
| Чешская республика, возможно, должна готовиться к подорожанию жилья... ... Подробнее >>>
|
Во что обойдется аренда квартир в Чехии
01/04/07
| Цены на аренду квартир на территории Чехии неоднородны и зависят от многих факторов... ... Подробнее >>>
|
Новости рынка недвижимости
17/03/09
| Чешские аналитики пришли к выводу, что инвестиции в недвижимость по-прежнему остаются достаточно привлекательными... ... Подробнее >>>
|
Все новости Чехия >>>
|
